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你们双方在未领取结婚证的情形之下为非法同居关系，不具备夫妻之间的权利与义务关系。关于房子的问题，该房产为你们同居之前你父母给你买的购买方式为贷款如果女方可以证明与你共同还贷了那么对方可以主张同居期限共同还贷部分以及房屋增值部分进行分割但是房屋所有权必然是你的这是确定无疑的。贷款没有清理完毕之前，因为房屋的他项权利证在银行抵押，所以房屋不可以再次抵押或者出售你们双方在未办理结婚登记之前，如果无法共同生活分割好各自的财产对于孩子抚养权与扶养费的支付以及探视的问题达成一致